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    FICHA COMPLETA  /  REF: 4433-CC
DESCRIPCIÓN TIPO DE PROPIEDAD: FINCA RUSTICA
ZONA: MOGÁN, BARRANCO DE MOGÁN
REFERENCIA: 4433-CC
PRECIO: 1.250.000 €
Descripción~ Oportunidad única de conservar un trozo del legado de una familia muy querida en el pueblo de Mogán. La finca, que una vez fue de Mastro Pancho y Genovita allá por el año 1.888, se pone a la venta tras seis generaciones de cuidados y continuas mejoras. La finca aún conserva el encanto y el espíritu de lo que en su día fue una plantación agrícola y un asentamiento para la ganadería. Tras una reforma integral que concluyó en 1.999, nace la casa rústica que a día de hoy es conocida como Villa Chovita . Con una extensión de más de 7.000 metros cuadrados, esta finca rústica está compuesta por dos edificaciones habitables 256m2 y una gran extensión de árboles frutales, los cuales generan una gran cantidad y variedad de fruta ecológica. Entre su diversidad agrícola, podemos encontrar aguacateros, mangueros, naranjeros, parras y demás árboles autóctonos de la zona. Es digno de mencionar la atención y el cariño que reciben tanto los árboles, como la huerta, así como los animales que habitan en este espacio. Es sorprendente entrar a la sala de máquinas donde se puede observar el sistema de regadío automático que está instalado en la finca. Además dispone de 7 horas de agua privativa, lo cual permite regar sin que ello genere gastos adicionales. Todo pensado para facilitar las labores de mantenimiento de tantos árboles que posee este terreno. Cientos de detalles hacen de esta finca un espacio único y con personalidad. En Villa Chovita se tiene especial atención al reciclaje y al buen uso de la energía. Dispone de placas solares y placas fotovoltaicas para aprovechar el recurso más abundante y preciado que se tiene en Mogán el sol . En cuanto a los interiores, la calidad del mobiliario y el especial mantenimiento que se ha tenido tras la última reforma, hacen de lo más agradable la estancia en este lugar. Solo hay que leer los comentarios de los huéspedes que han tenido el placer de disfrutar por unos días de este entorno, para saber que la experiencia es de lo más satisfactoria. Actualmente, una de las dos casa con las que cuenta la propiedad se alquila por períodos vacacionales, generando unos beneficios netos de 1.300 euros mensuales. Villa Chovita conserva un estilo rústico y, a su vez, se adapta a las necesidades de las nuevas generaciones. La finca dispone de pequeños lujos como aire acondicionado en las habitaciones, solárium para tomar baños de sol, zonas de meditación y rampas adaptadas para minusválidos. No deje escapar esta oportunidad única e irrepetible en el mercado inmobiliario de Gran Canaria.~ ~ Distribución~ La finca se compone de dos parcelas con árboles frutales. La finca principal tiene dos viviendas independientes. La primera villa se compone de dos dormitorios, un baño, una cocina independiente, un amplio salón y varias terrazas. La casa auxiliar, que actualmente se alquila de forma vacacional, tiene dos dormitorios dobles, un baño, una cocina y un salón. También dispone de varias terrazas para meditar y disfrutar del buen clima de la isla. La finca dispone de varias zonas de aparcamiento, una amplia sala de mantenimiento con baño para el personal y varios trasteros destinados al almacenaje.~ ~ Aviso legal~ Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~
TIPO DE OPERACIÓN:   VENTA M2 PARCELA:   7609 M2 CONSTRUIDOS:   256
N. DE HABITACIONES:   4 BAÑOS:   3 ASEOS:   0
AMUEBLADO:   REFORMADO:   NO TERRAZA / BALCÓN:  
AIRE ACONDICIONADO:   NO GARAJE / PARKING:   PISCINA COMUNITARIA:   NO
PISCINA PRIVADA:   NO VISTAS AL MAR:   NO PRIMERA FILA:   NO
CERCA DE LA PLAYA:   COSTE COMUNIDAD:   0 €


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