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    FICHA COMPLETA  /  REF: 2229
ATENCIÓN
Hemos seleccionado e incluido en nuestra web esta propiedad de la BOICAN. La BOICAN es la Bolsa Oficial de Inmuebles de Canarias en la cual más de 80 agencias miembros de ACEGI (Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios) comparten sus propiedades. Por ello en Inmobiliaria Dream Homes podemos ofrecerle prácticamente cualquier propiedad en el mercado.

Las fotos y descripciones de esta propiedad están hechas por la agencia colaboradora, por ello en algunos casos la traducción del texto está hecha por google traducción. Inmobiliaria Dream Homes no se hace responsable de su exactitud o de posibles omisiones, por lo que no constituye documento contractual.

¡Disponemos de muchas otras propiedades de la BOICAN no publicadas en nuestra web, pegúntenos!
DESCRIPCIÓN TIPO DE PROPIEDAD: CASA
ZONA: TAURO
REFERENCIA: 2229
PRECIO: 650.000 €
En venta una villa individual, número 14, con tres dormitorios y piscina privada, distribuida en 3 plantas con terraza y jardín. Situada en un nuevo proyecto, llamada La Venecia de Tauro en una ubicación privilegiada en Tauro-Hälsodalen, Mogán, Gran Canaria.~ ~ La casa está situada en una calle sin salida, ofreciendo así tranquilidad óptima y se encuentra a tan sólo 5 minutos del Anfi Tauro Golf o de la playa.~ ~ El proyecto completa consta de 20 modernas y cómodas casas, todas actualmente acabadas.~ ~ La villa goza de un moderno y atractivo diseño, pensando para mezclarse con el paisaje natural con piedras naturales en la fachada y paredes exteriores.~ ~ Esta propiedad en suelo residencial le ofrece la posibilidad de tener su primera o segunda residencia en Gran Canaria. Existe la posibilidad de cubrir sus gastos o incluso obtener ingresos adicionales mediante el alquiler vacacional, que está permitido en suelo residencial.~ ~ ESTIMACIÓN DEL POTENCIAL DE ALQUIER~ ~ ALQUILER LARGO PLAZO~ Alquiler anual: alquiler mensual 2.200 euros. Ingreso anual bruto 26.400 euros.~ Alquiler de temporada de invierno: 3.000 euros / mes. Ingreso anual bruto 18,000 Euros~ ~ ALQUILER VACACIONES CORTO PLAZO~ No hay restricciones legales, el terreno se clasifica como residencial. Totalmente compatible con el uso propio del propietario, siempre que se desee. Ingresos anuales esperados después de las tarifas de gestión (gestión completa incluida) y antes de impuestos:~ ~ 1º año: 20,000 €~ 2º año: 24,000 €~ 3º año: 30.000 € (una vez que el producto se consolida en las plataformas de alquiler de vacaciones) ~ ~ Los acabados utilizados son de alta calidad con azulejos y escaleras de mármol de carrara , armarios empotrados, cocina completa, sanitarios y grifería modernos, etc. Hueco ascensor.~ ~ Se dispone de una piscina privada en el jardín.~ ~ Distribución~ PLANTA BAJA: salón-comedor, cocina independiente con solana y despensa, aseo. Terraza y jardin con piscina privada.~ ~ PLANTA ALTA: dormitorio principal en suite con baño y terraza, otros dos dormitorios y baño.~ ~ SÓTANO:~ Amplio sótano / garaje.con posibilidad de uso para ocio, habitación de invitados, etc.~ ~ AZOTEA: Transitable: solarium~ ~ Aviso legal~ Las nuevas construcciones incluyen una póliza de seguro de diez años que cubre:~ ~ A) Durante 1 año: daños materiales por fallos o deficiencias de la mano de obra que afecten la apariencia, el aspecto final o acabado de las obras.~ ~ B) Durante 3 años: daños causados por fallos o defectos de las piezas o instalaciones constructivas que provocan el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (higiene, aislamiento, etc.)~ ~ C) Durante 10 años: los daños materiales causados en el edificio por fallos o defectos que tengan su origen o afecten la estructura y estabilidad del edificio.~ ~ Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: IGIC (6,5%) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (1%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada.
TIPO DE OPERACIÓN:   VENTA M2 PARCELA:   405 M2 CONSTRUIDOS:   284
N. DE HABITACIONES:   3 BAÑOS:   2 ASEOS:   0
AMUEBLADO:   NO REFORMADO:   NO TERRAZA / BALCÓN:  
AIRE ACONDICIONADO:   NO GARAJE / PARKING:   PISCINA COMUNITARIA:   NO
PISCINA PRIVADA:   VISTAS AL MAR:   NO PRIMERA FILA:   NO
CERCA DE LA PLAYA:   COSTE COMUNIDAD:   0 €


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