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    FICHA COMPLETA  /  REF: A769S
ATENCIóN
Hemos seleccionado e incluido en nuestra web esta propiedad de la BOICAN. La BOICAN es la Bolsa Oficial de Inmuebles de Canarias en la cual más de 80 agencias miembros de ACEGI (Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios) comparten sus propiedades. Por ello en Inmobiliaria Dream Homes podemos ofrecerle prácticamente cualquier propiedad en el mercado.

Las fotos y descripciones de esta propiedad están hechas por la agencia colaboradora, por ello en algunos casos la traducción del texto está hecha por google traducción. Inmobiliaria Dream Homes no se hace responsable de su exactitud o de posibles omisiones, por lo que no constituye documento contractual.

¡Disponemos de muchas otras propiedades de la BOICAN no publicadas en nuestra web, pegúntenos!
DESCRIPCIóN TIPO DE PROPIEDAD: APARTAMENTO
ZONA: ARGUINEGUíN, LOMA DOS
REFERENCIA: A769S
PRECIO: 550.000 €
Aquí encontrará enlaces a visitas virtuales y videos para ambas propiedades:~ ~ La unidad en la planta media:~ https://floorfy.com/tour/909953?play=no~ https://www.youtube.com/watch?v=iWVDOTalkcE~ ~ La propiedad del sótano:~ https://floorfy.com/tour/909491?play=no~ https://www.youtube.com/watch?v=pxrQpHwli-g~ ~ ~ Localización:~ ~ Las propiedades están ubicadas en el lado oeste de Arguineguín, en la tranquila y pacífica calle sin salida Calle Teguisa. A poca distancia del centro con todas sus comidades ; ya sean tiendas, supermercados, cafés, restaurantes, farmacias, centro médico, etc. También puedes caminar a varias playas, incluyendo la playa de la ciudad, la playa frente a La Lajilla, Patalavaca y Anfi del Mar con playa de arena blanca de inspiración caribeña. Para el excursionista, hay una serie de senderos de montaña de fácil acceso. Acceso a las propiedades desde el nivel de la calle mediante ascensor o escaleras.~ ~ El complejo consta de 2 bloques con 3 propiedades en cada bloque. Las unidades en la venta: El apartamento en la planta media (con estudio) y su sótano, que se ha utilizado como apartamento desde que se construyó el complejo (pero registrado como sótano en la escritura). Es muy probable que las autoridades acepten un cambio de uso de sótano a apartamento, ya que la unidad correspondiente en el bloque 1 se ha ha registrado como tal hace muchos años.~ ~ ~ INFORMACIÓN SOBRE EL APARTAMENTO EN LA PLANTA MEDIA:~ ~ El apartamento está inscrito en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de unos 71 m2 y una terraza de unos 14 m2.~ ~ En la compra se incluye un estudio de aproximadamente 21 m2, que NO está inscrito en el Registro.~ ~ ~ Contenido:~ ~ Amplia sala de estar amueblada con sofá de cuero negro y sillas acompañantes. Mesa de salón y mueble para TV en madera clara.~ ~ Área de comedor con mesa de vidrio y sillas en imitación de cuero negro.~ Acceso directo desde el salón a la amplia terraza orientada al este con vistas a la zona de la piscina, Arguineguín y el mar. El área exterior alargada tiene espacio suficiente para crear varios grupos de asientos. Actualmente está amueblado con una mesa cuadrada y sillas. Toldo. La terraza tiene acceso directo a uno de los dormitorios.~ ~ 2 amplios dormitorios al final del pasillo, uno de los cuales tiene acceso directo a la terraza orientada al este. Ambas habitaciones están amuebladas con una cama doble, mesitas de noche y armarios con puertas correderas. Ventilador de techo con lámpara. Ventana.~ ~ El baño es de fácil acceso en el pasillo. Está alicatado en tonos beige y ofrece una ducha especialmente espaciosa, lavadora, secadora y armarios. Ventana grande para mayor ventilación.~ ~ La cocina está aislada en una esquina separada de la sala de estar (solución abierta) y tiene armarios superiores e inferiores en un color de madera amarillento. Encimera maciza de granito blanco y negro. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: horno, vitrocerámica, extractor, lavavajillas y frigorífico con congelador.~ ~ Desde el área de la cocina se accede a una terraza muy espaciosa que da a varias direcciones, lo que significa muy buenas condiciones de sol. Este espacio exterior es propiedad de la comunidad, pero el propietario del apartamento tiene el derecho exclusivo de usarlo, ya que paga una renta mensual a través de los costos comunitarios a la comunidad de propietarios. La terraza está amueblada con varios grupos de asientos; diferentes tipos de mesas y sillas y hamacas. En una parte de la terraza se ha instalado un práctico trastero con paredes de aluminio blanco, con consentimiento de la comunidad.~ ~ Esta zona de terraza es también una de las entradas para el estudio independiente. La otra entrada es desde el pasillo comunitario justo afuera del acensor.~ ~ El estudio (que no está registrada la escritura) consta de una sala de estar / dormitorio combinados, armarios, una solución de cocina abierta (mini cocina blanca) y un baño con una amplia ducha y un armario alto para toallas y almacenamiento. Perfecto para que los invitados puedan disfrutar de su privacidad.~ ~ El apartamento es muy popular entre los huéspedes y suelen repetir.~ ~ ~ INFORMACIÓN SOBRE LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA:~ ~ Información de registro:~ ~ La propiedad está actualmente registrada como sótano, pero lo más probable es que se pueda hacer un cambio de uso de sótano a apartamento, ya que se ha utilizado como tal desde que se terminó el complejo en 2004/2005. Hicieron un cambio de uso a la propiedad correspondiente en bloque 1 hace años. La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad con una superficie útil total de 62,93 m2.~ ~ ~ Contenido:~ ~ La entrada exterior al sótano es un área común, pero la comunidad ha aceptado que el propietario pueda colocar muebles de exterior aquí (como en las fotos). ¡No hay un acceso más fácil a la piscina! Perfecto para un chapuzón matutino.~ ~ La propiedad consta de una sala de estar muy espaciosa con una solución de cocina abierta. Perfecta ubicación de la cocina algo separada del departamento de sofás. La cocina es blanca y tiene una encimera negra. Electrodomésticos incluidos: Horno, vitrocerámica, extractor, lavavajillas y frigorífico con congelador.~ ~ Mesa de comedor grande con 6 sillas (hay espacio para más).~ ~ Sofá de cuero negro con sillas acompañantes. 3 modernas mesas de salón con tapas de cristal negro en diferentes tamaños que se pueden combinar como se desee. Sección de TV con estantes y cajones.~ ~ 2 habitaciones amuebladas con cama doble, mesita de noche, cómoda y armario. Ventana.~ ~ Baño alicatado en tonos beige con amplia ducha, mueble alto y mueble con espejo, estantes y puerta de mueble en color blanco encima el lavabo. Lavadora y secadora. Ventilación.~ ~ Buena distribución de la propiedad; -Un favorito entre muchos de los huéspedes, ya que se encuentra justo en la zona de la piscina.~ ~ Trastero privado junto a la entrada.~ ~ ~ Más información general:~ ~ Complejo limpio y bien cuidado.~ Completado en 2004/2005.~ Todas las ventanas y puertas de las terrazas de las propiedades son de aluminio blanco que no necesita mantenimiento.~ Baldosas beige.~ Paredes pintadas en blanco.~ Ascensor en el complejo.~ Piscina comunitaria.~ Instalación limpia y bien mantenida.~ Completado en 2004/2005.~ Las propiedades se venden amueblados, excepto objetos personales.~ 1 plaza de aparcamiento privada en la entrada incluida en el precio.~ ~ ~ ~ Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~
TIPO DE OPERACIóN:   VENTA M2 PARCELA:   0 M2 CONSTRUIDOS:   164
N. DE HABITACIONES:   5 BAñOS:   3 ASEOS:   0
AMUEBLADO:   REFORMADO:   NO TERRAZA / BALCóN:  
AIRE ACONDICIONADO:   NO GARAJE / PARKING:   PISCINA COMUNITARIA:  
PISCINA PRIVADA:   NO VISTAS AL MAR:   PRIMERA FILA:   NO
CERCA DE LA PLAYA:   COSTE COMUNIDAD:   403 €


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